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Chi siamo: CB Amministrazioni

CB Amministrazioni opera nel settore condominiale e immobiliare con l’obiettivo di garantire trasparenza nella gestione dei conti, sicurezza degli edifici, rispetto del decoro architettonico e corretta applicazione delle normative in materia condominiale. Lo Studio tutela gli interessi dei propri clienti anche nei rapporti con fornitori, professionisti e istituzioni.

Le nostre risorse vengono costantemente formate ed aggiornate sulla base di quanto richiesto dalle norme in vigore, per mettere al tuo servizio competenza e preparazione in ogni ambito.

Inoltre, nello studio è presente la figura dell’energy manager, grazie al quale possiamo offrire ogni anno ai nostri clienti il miglior prezzo di energia elettrica e gas.

Facciata di un edificio residenziale moderno

CB Amministrazioni:
dal 1990 per la tutela dell’ambiente

CB Amministrazioni rivolge, già da parecchi anni, un’attenzione particolare all’ambiente e all’ecologia. Nel 1990 abbiamo proposto e fatto installare nei condomini le prime caldaie a condensazione. Questa tecnologia era già allora una scelta molto vantaggiosa, anche se ai tempi non era ancora così diffusa come lo è oggi.

La caldaia a condensazione, oltre a ridurre l’emissione di ossido di azoto e monossido di carbonio, offre anche numerosi vantaggi economici, permettendo notevoli risparmi in bolletta. Infatti, grazie a degli scambiatori, la caldaia a condensazione utilizza la temperatura dell’acqua di ritorno dell’impianto termico, sfruttando tutto il calore reso disponibile prodotto dalla combustione che, nelle caldaie tradizionali, andrebbe disperso.

Oggi amministriamo condomini altamente tecnologici, con raffreddamento e riscaldamento centralizzati a pavimento, che funzionano grazie a pompe di calore, o sfruttando impianti di cogenerazione, geotermici, pannelli solari e fotovoltaici.

Interno di un immobile residenziale di prestigio

Amministrazione di immobili di lusso e condomini di prestigio

Oggi il lavoro di amministratore richiede ancora maggiore chiarezza e trasparenza che in passato. Per garantire un servizio eccellente offriamo, attraverso un semplice accesso al nostro sito, la possibilità ai nostri assistiti di vedere contratti, fatture ed estratti conto. Inoltre potrai controllare quando è stata effettuata la segnalazione di un guasto da parte nostra, a quale fornitore è stata affidata e quando è avvenuta la presa in carico. Questo servizio sarà utile per monitorare la presa in carico dell’intervento e la sua esecuzione, documentata anche da report fotografico.

CB Amministrazioni si occupa della gestione di condomini di lusso, con piscine, campi da tennis e palestre condominiali, circondati da parchi con alberi secolari.

Collaborazioni con professionisti

CB Amministrazioni mette al tuo servizio professionalità e competenza. Negli anni il nostro studio ha consolidato una fitta rete di collaborazioni, con professionisti iscritti agli albi. Questo ci permette di risolvere problematiche di varia natura in modo tempestivo e a costi competitivi, garantendo un servizio professionale, completo, altamente qualificato e attento alle esigenze dei nostri clienti.

Affidati a noi, saremo all’altezza delle tue aspettative.

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Attestati professionali e certificazioni

L’amministrazione degli immobili, in proprietà e/o in condominio, è un’attività che richiede conoscenze di tipo economico, tecnico, giuridico, fiscale e relazionale. Si tratta quindi di un ruolo centrale nel processo di gestione degli immobili, in generale, e del condominio, in particolare. Un amministratore, oltre ad attuare le leggi dello Stato e altre normative e disposizioni locali riguardanti direttamente o indirettamente gli immobili, agisce anche in qualità di esecutore di mandati e di mediatore tra le diverse figure coinvolte.

Per questo motivo deve esercitare la professione con dignità, coscienziosità professionale, integrità, lealtà, competenza, discrezione e rispetto degli utenti, dei condomini, dei mandanti e dei colleghi.

Lo schema di certificazione degli amministratori di condominio è stato definito secondo la norma UNI 10801:2016, che stabilisce i requisiti di conoscenza, abilità e competenza richiesti per questa attività professionale. Tiene inoltre conto della legge 220/2012, relativa alla disciplina del condominio negli edifici, ed è sviluppato sulla base della norma UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2012.

Attestati

Claudio Barzaghi

Claudio Barzaghi, titolare e responsabile dello Studio, vanta una consolidata esperienza sia in ambito tecnico sia amministrativo. Gestisce direttamente i rapporti con il condominio, incontrando personalmente condomini e consiglieri.

Ha maturato esperienza anche nella gestione di condomini con oltre 300 unità abitative, supercondomini e centri commerciali.

Grazie alla sua formazione tecnica può redigere capitolati, relazioni tecniche e contabilità di cantiere.

Da sempre attento all’innovazione tecnologica, è stato tra i primi amministratori in Italia ad attivare un servizio online attraverso il quale ogni condomino, tramite credenziali personali, può consultare contratti, preventivi, verbali delle assemblee, fatture, contabilità e altri documenti del proprio condominio. Nella sezione pubblica del sito è inoltre possibile consultare normative, leggi e approfondimenti in materia di amministrazione condominiale.

Nel corso della sua attività professionale ha conseguito diverse certificazioni e attestazioni, tra cui la certificazione TÜV UNI 10801, l’abilitazione professionale in materia di amianto e la certificazione di revisore contabile condominiale.

Angela Lobello

Ragioniera e perito commerciale, Angela Lobello ha frequentato il corso di formazione per amministratori condominiali e immobiliari previsto dal D.M. 140/2014 e i relativi corsi di aggiornamento.

Ha maturato esperienza nella gestione condominiale, dopo una pluriennale esperienza specifica nel settore della contabilità condominiale.

Marina bruno

Marina Bruno è laureata in Economia e Management, è iscritta al corso di laurea magistrale in Giurisprudenza ed è amministratrice di condominio iscritta ad ASSIAC. Svolge inoltre attività di docenza presso la stessa associazione nell’ambito dei corsi di formazione professionale per amministratori di condominio.

Antonella Rotolo

Antonella Rotolo ha conseguito la laurea magistrale in Economia aziendale, con indirizzo Dottore commercialista, nell’anno accademico 2006/2007.

Durante e dopo gli studi ha lavorato presso uno studio di commercialisti associati a Torino, dove ha svolto per tre anni la pratica professionale finalizzata all’accesso all’Esame di Stato per dottore commercialista.

Dal 2008 lavora presso CB Amministrazioni s.a.s. Ha frequentato il corso di formazione per amministratori condominiali previsto dal D.M. 140/2014 e i successivi corsi di aggiornamento professionale.

Esercita la professione con passione e dedizione, mettendo a disposizione dello Studio la propria formazione economica e l’esperienza maturata nella gestione condominiale.

Luca Limiti

Luca Limiti, diplomato geometra, ha conseguito una qualifica come consulente e progettista di impianti solari termici e fotovoltaici.

La sua esperienza nel settore delle energie rinnovabili è stata ulteriormente consolidata attraverso un costante aggiornamento sulle normative e sugli incentivi relativi all’adeguamento degli edifici amministrati dallo Studio.

Ha frequentato il corso di formazione di ANACI Milano e partecipa annualmente ai corsi di aggiornamento professionale previsti dalla normativa vigente. Dal 2017 si occupa di amministrazione condominiale ed è membro di ASSIAC.

Polizze

La fiducia dei clienti si costruisce anche attraverso garanzie concrete. Per questo CB Amministrazioni ha stipulato due polizze assicurative per la copertura dei rischi professionali.

Le polizze sono disponibili per la consultazione e il download, nel rispetto dei principi di trasparenza che caratterizzano l’attività dello Studio.

La norma UNI

  • La norma UNI 10801 definisce le funzioni e i requisiti della figura dell’amministratore condominiale e immobiliare e costituisce un riferimento per la qualità, la trasparenza e l’efficacia della gestione tecnico-amministrativa degli immobili.

    La certificazione in conformità alla norma UNI 10801 rappresenta inoltre uno strumento di trasparenza sulla qualità del servizio offerto e contribuisce a garantire coerenza tra gli impegni dichiarati e l’attività professionale svolta.

Certificazione ANACI

  • L’Associazione Nazionale Amministratori Condominiali, forte dell’esperienza maturata sin dal 1995, forma i propri associati e rilascia la certificazione di qualità secondo la norma UNI 10801, nata su iniziativa di ANACI. Gli associati sono tenuti a operare nel rispetto del Codice Deontologico e di Condotta Professionale in vigore dal 2017.

Lavorare con noi

La crescita e l’innovazione sono un impegno non solo nei confronti dei nostri clienti, ma anche delle persone che lavorano con noi. CB Amministrazioni valorizza le competenze, le qualità personali e il contributo di ogni collaboratore.

Investiamo nella formazione e nello sviluppo professionale, favorendo un ambiente di lavoro basato sulla responsabilità, sulla collaborazione e sul miglioramento continuo. Persone preparate e motivate ci permettono di offrire ai clienti un servizio sempre più attento e qualificato.

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Sviluppare talenti e leadership

Crediamo sia importante dare spazio, fiducia e responsabilità alle persone. Per questo promuoviamo la formazione continua e lo sviluppo delle competenze, incoraggiando i nostri collaboratori a prendere decisioni consapevoli, assumersi responsabilità e contribuire attivamente alla crescita dello Studio.

Via Pietro Palmieri 14, Torino – 011.4733900
Via Ippolito Nievo 35, Milano – 02.36728919

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