Da oltre 30 anni garantiamo trasparenza dei conti e sicurezza degli stabili amministrati a Torino e Milano
Da quasi 30 anni garantiamo trasparenza dei conti e sicurezza degli stabili amministrati a Torino e Milano
CB Amministrazioni Condominiali
Lo Studio CB Amministrazioni opera nel settore condominiale e immobiliare da oltre 30 anni garantendo la trasparenza dei conti, la sicurezza dei fabbricati, il rispetto del decoro architettonico e la corretta applicazione delle vigenti normative in materia di Condominio di edifici, tutelando i propri rappresentati in ogni rapporto con i terzi e le istituzioni.
Perché scegliere CB Amministrazioni
Gli aggiornamenti sulle normative in materia fiscale, legale e impiantistica, regolamenti comunali, usi e consuetudini raccolti presso la camera di commercio consultabili sul sito nell’apposita sezione e la trasparenza garantita dal condominio web gratuito, dove i condomini hanno la possibilità di visionare in maniera completa e comodamente da casa tutta la contabilità e i documenti di spesa del condominio, i verbali delle assemblee, gli estratti conto, e la situazione aggiornata dei pagamenti, rendono lo studio di amministrazioni condominiali più completo ed affidabile a Torino e Milano.
Rapporto diretto con i condomini
Senza l’interposizione di sbarramenti di segreteria e nostra totale disponibilità ad effettuare frequenti sopralluoghi di persona per assicurare controlli costanti.
Verifica costante
dei versamenti condominiali con attivazione tempestiva per il recupero dei crediti e puntuale rilascio di informazioni ai consiglieri ed ai condomini anche per il tramite di sistemi informatici.
Dritti alla meta
Rapidità di esecuzione delle delibere assembleari e degli interventi di manutenzione grazie ad una rete di imprese qualificate e di fiducia con cui operiamo da anni con soddisfazione.
Amministrazione
- Convocazione, tenuta ed esecuzione delle delibere assembleari
- Controllo lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Rapporti con i fornitori del Condominio, Enti, Uffici Pubblici e terzi per le parti comuni del fabbricato
- Disciplina dell’uso delle parti condominiali e della convivenza
- Previsione annuale delle spese, relativo riparto e calcolo ed emissione delle rate condominiali
- Rendiconto annuale delle spese e relativo riparto
Tecnici
- Redazione Capitolati di Appalto
- Diagnosi e certificazioni energetiche Contabilizzazione del Calore
- Predisposizione del Fascicolo del Fabbricato
- Building Automation per la gestione dell’immobile
- Soluzioni di Risparmio Energetico
Legali
- Tenuta libri contabili e registri del condominio
- Redazione contratti di appalto e di locazione
- Redazione e revisione delle tabelle millesimali
- Assistenza nelle controversie condominiali
- Redazione e verifica del regolamento di condominio
- Verifica della correttezza e congruità del bilancio.
- Revisioni contabili
Property Management
- Gestione amministrativa e operativa di patrimoni immobiliari, immobili direzionali e complessi immobiliari
- Coordinamento dei servizi e dei fornitori con verifica di qualità e costi
- Gestione contratti di locazione e rapporti tra proprietà e conduttori
- Riscossione canoni, controllo pagamenti e monitoraggio della redditività degli immobili
- Pianificazione e supervisione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Verifica documentale e normativa in materia di sicurezza degli immobili e degli impianti
Revisore contabile condominiale
- Verifica della correttezza della contabilità condominiale
- Controllo della regolarità dei pagamenti e delle registrazioni contabili
- Analisi dei criteri di ripartizione delle spese tra i condòmini
- Verifica della documentazione amministrativa e contabile del condominio
- Redazione della relazione di revisione da presentare all’assemblea
- Attività svolta nel rispetto delle disposizioni previste dall’art. 1130-bis del codice civile
Amministrazione
- Convocazione, tenuta ed esecuzione delle delibere assembleari
- Controllo lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Rapporti con i fornitori del Condominio, Enti, Uffici Pubblici e terzi per le parti comuni del fabbricato
- Disciplina dell’uso delle parti condominiali e della convivenza
- Previsione annuale delle spese, relativo riparto e calcolo ed emissione delle rate condominiali
- Rendiconto annuale delle spese e relativo riparto
Tecnici
- Redazione Capitolati di Appalto
- Diagnosi e certificazioni energetiche Contabilizzazione del Calore
- Predisposizione del Fascicolo del Fabbricato
- Building Automation per la gestione dell’immobile
- Soluzioni di Risparmio Energetico
Legali
- Tenuta libri contabili e registri del condominio
- Redazione contratti di appalto e di locazione
- Redazione e revisione delle tabelle millesimali
- Assistenza nelle controversie condominiali
- Redazione e verifica del regolamento di condominio
- Verifica della correttezza e congruità del bilancio.
- Revisioni contabili
