News Archivi - CB Amministrazioni: Amministratori Condominio Torino e Milano

Finalmente uscita la circolare dell’agenzia delle entrate per il bonus facciate prevista dal art. 1, commi da 219 a 224 della legge 27 dicembre 2019 n. 160 (Legge di bilancio 2020)

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BONUS FACCIATE – CHE COS’E’ Il bonus facciate è l’agevolazione che permette al condominio di recuperare le spese sostenute con una detrazione pari al 90% ripartita in 10 quote annuali costanti. Viene riconosciuta per interventi che riguardano il recupero o il restauro delle facciate esterne. Le parti oggetti di beneficio sono gli interventi sulla facciata, […]

DIFFUSIONE DEFIBRILLATORI IN DIRITTURA D’ARRIVO

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Manca l’ok del Senato per quella che potrebbe rappresentare una svolta rendendo l’Italia un paese all’avanguardia; la Camera ha approvato all’unanimità il DDL relativo all’utilizzo di defibrillatori in ambiente extraospedaliero. La prima legge a passare fu quella relativa al Decreto Balduzzi nel luglio 2017, che obbligava la dotazione di defibrillatori in ambienti sportivi professionistici e […]

NUOVE MODALITA’ DI PRESENTAZIONE TELEMATICA DELLE DELEGHE F24

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Il Decreto Legge 26 Ottobre 2019, n. 124 ha, tra gli altri interventi, introdotto importanti novità in materia di compensazione mediante modelli F24 ampliando i casi in cui è obbligatorio avvalersi dei servizi telematici messi a disposizione dall’Agenzia delle Entrate (Entratel e Fisconline) per la presentazione telematica delle deleghe di pagamento F24, nonché la platea […]

Proroga di un anno per l’idoneitá statica

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Proroga di un anno per l’idoneitá statica Il 15 ottobre, in occasione del Consiglio Comunale che si riunirà per discutere del nuovo regolamento edilizio, verrà ufficializzata la proroga relativa all’obbligo di redazione del CIS (certificato di idoneità statica) per gli stabili ultracinquantenni. Il termine, inizialmente previsto per il 26 novembre, verrà prorogato di un anno; […]

L’amministratore e l’assemblea non possono introdurre arbitrariamente divieti di accessi alle parti comuni

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CASSAZIONE 12 GIUGNO 2019, N. 15851 Per la Cassazione, accertata la natura condominiale di una porta, non è consentito escluderne l’utilizzo per non essere tale ingresso previsto nel regolamento condominiale In Condominio, non è ammesso un divieto di utilizzazione generalizzato delle parti comuni. Sbaglia, dunque, il giudice che non consente ai proprietari di accedere […]

L’installazione di una veranda costituisce un aumento volumetrico

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IL TRIBUNALE AMMINISTRATIVO REGIONALE DELLA CAMPANIA SECONDA QUARTA ha pronunciato la presente sentenza veranda

il parcheggio di un autovettura nelle parti comuni che causa, impedimento al transito, è configurabile come atto di violenza privata

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Parcheggiare l’auto impedendo o rendendo difficoltoso il transito può trasformarsi in reato di violenza privata. Così stabilisce la sentnza della corte di cassazione del 17 gennaio 2019 numero 1972. scarica la sentenza

La delibera di addebito al singolo condomino del costo di una perdita idrica e nulla

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CASSAZIONE 22 LUGLIO 1999, N. 7890 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SECONDA SEZIONE CIVILE Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. Michele LUGARO – Presidente Dott. Rafaele CORONA – Consigliere Dott. Francesco CRISTARELLA ORESTANO – Consigliere Dott. Roberto Michele TRIOLA – Consigliere Dott. Giovanna SCHERILLO – […]

Rilasciata una versione aggiornata di gennaio 2019 del Testo Unico Sicurezza sul lavoro.

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Novità in questa versione: • Modifica introdotta all’art. 99 (notifica preliminare) dalla Legge 1 dicembre 2018 di conversione, con modificazioni, del decreto-legge 4 ottobre 2018, n. 113, recante disposizioni urgenti in materia di protezione internazionale e immigrazione, sicurezza pubblica, nonchè misure per la funzionalità del Ministero dell’interno e l’organizzazione e il funzionamento dell’Agenzia nazionale per […]

In Gazzetta il decreto sulla sicurezza antincendio per gli edifici di civile abitazione: obblighi più severi per quelli più alti e nuovi requisiti per le facciate

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Il provvedimento contiene, quindi, modifiche al decreto 246/1987 (in particolare all’Allegato 1) ed i requisiti a cui devono rispondere le facciate dei condomini, al fine di prevenire la propagazione del fuoco. Dm 247/1987 Ricordiamo che il dm 246 del 1987 fissa i criteri di sicurezza antincendio da applicare agli edifici di civile abitazione di altezza antincendi superiore a […]

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Finalmente uscita la circolare dell’agenzia delle entrate per il bonus facciate prevista dal art. 1, commi da 219 a 224 della legge 27 dicembre 2019 n. 160 (Legge di bilancio 2020)

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NUOVE MODALITA’ DI PRESENTAZIONE TELEMATICA DELLE DELEGHE F24

Proroga di un anno per l’idoneitá statica

L’amministratore e l’assemblea non possono introdurre arbitrariamente divieti di accessi alle parti comuni

L’installazione di una veranda costituisce un aumento volumetrico

il parcheggio di un autovettura nelle parti comuni che causa, impedimento al transito, è configurabile come atto di violenza privata

La delibera di addebito al singolo condomino del costo di una perdita idrica e nulla

Rilasciata una versione aggiornata di gennaio 2019 del Testo Unico Sicurezza sul lavoro.

In Gazzetta il decreto sulla sicurezza antincendio per gli edifici di civile abitazione: obblighi più severi per quelli più alti e nuovi requisiti per le facciate

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